Blog técnico
Consejos y explicaciones útiles para administradores de fincas y propietarios: instalaciones, mantenimiento, normativa y eficiencia.
Aerotermia con radiadores: ¿funciona de verdad?
¿Se puede poner aerotermia conservando los radiadores? Sí, con matices: la clave es la temperatura de impulsión y el dimensionado de los emisores. Te lo explicamos claro, con los casos en que compensa y cuándo conviene un equipo de alta temperatura.
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Aerotermia monobloc o bibloc: cuál elegir para tu vivienda
Monobloc o bibloc (split): la diferencia está en dónde va el circuito frigorífico y qué viaja entre la unidad exterior y el interior. Te explicamos ventajas, inconvenientes y cuándo conviene cada tipo de aerotermia.
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Aerotermia frente a caldera de gas: cuánto se ahorra y cuándo compensa
¿Compensa cambiar la caldera de gas por aerotermia? Comparamos eficiencia, coste de funcionamiento, mantenimiento y ayudas 2026, y explicamos de qué depende el ahorro real en tu vivienda.
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Derrama por avería en la comunidad: cómo afrontarla y reducir el coste
Una avería importante en una comunidad —una fuga que daña varias viviendas, una bajante reventada o una caldera central que falla en pleno invierno— suele acabar en una derrama. Y
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Atascos y limpieza de bajantes en comunidades de propietarios
Un atasco en la red común de una comunidad rara vez avisa: aparece de golpe, suele hacerlo en las plantas bajas y casi siempre en mal momento. Para el administrador de fincas, ente
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Renovación de la batería de contadores de agua de la comunidad en Madrid
La batería de contadores de agua es una de esas instalaciones comunes en las que nadie repara… hasta que empieza a dar fugas o la compañía suministradora exige renovarla. Para el a
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Humedades y filtraciones en zonas comunes: cómo detectarlas y resolverlas
Pocas incidencias generan tantos conflictos en una comunidad como las humedades en zonas comunes. El origen casi nunca está donde aparece la mancha, suele haber varios vecinos impl
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Cómo elegir una empresa de mantenimiento para tus comunidades en Madrid
Elegir bien la empresa de mantenimiento de tus comunidades es una de las decisiones que más tranquilidad —o más quebraderos de cabeza— genera a un administrador de fincas. Una buen
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Prevención de legionela en comunidades de propietarios en Madrid
La prevención de la legionela es una de esas obligaciones que pasan desapercibidas hasta que hay un problema. Sin embargo, muchas instalaciones habituales de una comunidad de propi
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Inspección y revisión del gas en comunidades de propietarios en Madrid
El gas es, junto con los ascensores, una de las instalaciones más sensibles de un edificio: cualquier descuido tiene consecuencias directas sobre la seguridad de los vecinos. Por e
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Mantenimientos obligatorios en una comunidad de propietarios en Madrid
Mantener un edificio en regla no es solo una buena práctica: varias instalaciones de una comunidad de propietarios están sujetas a mantenimiento e inspecciones periódicas obligator
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Retirada de amianto en comunidades de propietarios de Madrid: guía 2026
Guía 2026 para administradores: cuándo retirar amianto, RD 396/2006, RERA, subvenciones CAM, casos reales en Rivas-Vaciamadrid.
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